- 2019 Silver Prize
- From Hotel Club
Reconstruction project of You lanshan residential area in Jizhou
Projet Description
项目概况：本案位于天津市蓟州区郭家沟水库景区，建筑原址是老式红砖瓦房民居，年久失修，仅仅作为度假临时休息和烧烤聚会使用。
建筑占地面积1270平米，限高2层。。
建筑位置紧邻郭家沟水库。自古蓟州之地环峙千峰雄秀，对卧双脊卧塬，乃清朝龙脉风水根基所在。郭家沟项目地点景色极美，库漾一泓碧水，背靠两岸青山。松枫环抱，涧引甘泉，享尽四时之景。
甲方诉求：将蓟州近代乡村红砖瓦房农家乐模式转变成现代别墅整租模式，自己度假享受的同时可以整租盈利。
商业逻辑：整租模式有效节约日常运营成本，提高收益，可凭借线上预约享受两日到七日的度假周期。在此期间服务人员由专业管理公司来短期提供高标准服务。例如厨师、花艺师、服务员均是临时抽调。平日管理均由管家每周定期进行保洁和园艺服务。高品质尊享体验带来的是新贵消费阶层的认可，单日三万元的租金足矣支持充足的成本开支，并且良性盈利。一年只需要有90天入住。总产值就做到270万。就能做到三年回收建设运营成本。并且保留大量时间提供给业主自己度假及商务招待的使用。
我们的目标：打造IP，重塑蓟州农家乐民宿印象·让新贵趋之若鹜
在全国热炒复古小镇和新中式的时候选用现代体块的外形脱颖而出。
天子脚下藏龙卧虎、天津、北京、河北省周边地区的新贵阶层具备足够的消费能力，目前同类竞争项目极少，三小时车程内的同级别竞品项目几乎为零。蓟州当地更是绝无仅有。可凭本项目竖立标杆，带动当地度假市场整体品质。塑造网红地标，带动区域流量。
设计理念：创造新乡村度假形式--亲和自然、隐逸林间、四季皆宜、依山傍湖、独栋尊享体验。
提升居住人群全方位体验。空间体验（五感六觉）：五感是尊重感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感。视觉、听觉、触觉、嗅觉、味觉、知觉（下意识）。
2001年开始从事设计工作至今。毕业于天津美术学院环境艺术设计系。2011年来到天津创立自己的卓群设计工作室，后工作室合并入方标世纪建筑规划设计院，成为现在东林维度室内设计机构，主营室内设计、精品施工、陈设艺术品设计研发。 目前承接各类室内设计服务，并且建立了“东林造物”这一原创陈设艺术品品牌。曾为多个天津市政府重点项目、一线地产公司、上市企业总部、主题酒店品牌、餐饮连锁品牌提供室内设计服务。负责相关项目的设计主题策划、项目调研、方案制定、艺术品设计、为后期的深化设计及软装实施提供策略和支持。在养老地产设计、文化旅游地产开发、酒店及餐饮品牌开发策略方面有独到的见解，善于结合先进经营理念，并帮助甲方开发成功一套完整的企业品牌形象建设计划，增加项目的市场竞争力和落地性。 代表业绩：香港新华集团国金中心写字楼 ，长和生物技术有限公司总部，億翔高益投资集团总部，北方信托投资集团深圳总部，中信地产城市广场天津总部，汤臣一品津湾广场写字楼及样板间及新自用总部。天保地产中科院生物研究所办公楼。天保地产空港项目售楼处。天津三江投资集团公司总部及会所。保定市白鲨卷烟厂景观设计，博野会所。博浩文化会馆等等。 2007年入选“为中国而设计”第一届全国环境艺术设计大赛优秀奖 2009年入选“为中国而设计”第三届全国环境艺术设计大赛二等奖 2009年度中国建筑学会室内设计分会（CIID）优秀青年设计师奖 2012年入选“为中国而设计”第五届全国环境艺术设计大赛三等奖 2014年度中国国际室内设计年会（CIID）室内设计人物奖 年度十大精英设计师奖 2015年中国建筑学会室内设计分会（CIID）入选“八零设计展”优秀作品 2015中国室内设计行业 东林维度设计机构荣获 最具品牌影响力设计机构奖 2015年度中国室内设计行业年度颁奖 杰出中青年设计师奖
